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章六十二 论侃价的方式

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“你怎么能临时加价呢?”吴子玲气道:“你看,体校的建筑都有七八年的历史,算是老楼了,宿舍设施陈旧,要用起来,还需要重新装修。别说你那体育设施,我们又不是开学校,对我们没用,拆除还要费用。另外绿化面积太小,说是5000平米,能有1000就不错了……”
“这些都不是重点,你要看看这个地段,离外环环这么近,周边配套也齐全,盖楼开公司办厂都没有问题,关键是现在这块地可值不少钱,你们要是建楼卖的话,最起码赚的是这个价格的十倍。你知道这旁边的地去年卖了多少钱吗?”
江校长瞪大了眼睛,大声道:“每平方一万六!我这160亩10万多平米,起码16亿!我便宜将近6倍!这样还要压价,你们是不是诚心买!”说到后来已经吼了起来,梗着脖子,神情可怖。
他身后的两个青年也晃着膀子凑了上来,一副你再还价就动手的架势。
丁丁给徐进北打了个电话,问了他体校那块地的事情,旁边的小区就是万北开发的,这块地他应该知道。
果不其然,徐进北告诉丁丁,那块土地的性质是商业服务业设施用地,不能建住宅,也不能建工厂,对于商业和娱乐场所之类的,附近就有一个碗大中心,没法儿竞争,所以很难卖。
吴子玲微微一笑,道:“江校长你不用激动,地价放在那里谁也改不了,实际上值多少和别人愿意出多少是两码事,你这一大片地,既不合适做厂房,也不合适做商场,我们也不是房地产公司……”
“不是房地产公司没事,你们可以转手啊,在里面随便盖两幢房子就能几倍的利润,不要太划算。说到现在,你们到底出什么价?”
“一亿六。”一下砍掉一亿二。
“什么?你们耍我!”江校长一瞪眼。
一个青年窜上来,手指着吴子玲厉声道:“捣乱是吧!信不信我扇你!”
丁丁把花容失色的吴子玲拉到身后,冷声道:“你要扇谁!”
吴子玲看着丁丁宽厚的肩膀,心瞬间安定下来。
范文冷冷地看着几人,动都没动,像是被吓着了的样子。
江校长看这三个人,一个年轻小伙,一个女人,还有个气质普通被吓傻的男子,都不像是厉害人物,也就有些肆无忌惮。
“就扇你怎么着!”平头青年斜眼道:“乖乖按我们校长出的价签合同,不然让你们今天都躺在这儿!”
丁丁笑了,仿佛看到一只蚂蚁在大象面前挥舞着前肢说我要揍你。
范文也笑了笑,看向江校长:“这是你的意思吗?”
江校长无辜地道:“你们做事不地道,我的手下都看不下去了。”
“价格谈不拢就算了,不买了,咱们走吧。”丁丁耸耸肩,转身就要走。
“想走!哪那么容易!”平头伸手就朝丁丁后颈抓了过来。
丁丁早已听到风声,微退半步,肩膀向后一撞,正撞在平头胸口,平头闷哼一声,丁丁接着身子一矮,双手抓住平头胳膊,“嗨”地一声,一个过肩摔把平头狠狠地摔在了地上。
“嗯?”这一幕太突然,江校长和两个青年都呆住了,尤其是地上那位,背部疼痛如裂,脑袋却如一团浆糊,自己怎么被摔的都搞不清。
另一个光头青年呆了一下就冲了上来,一个鞭腿带着猛恶的风声横扫过来,丁丁还没动,范文从侧面一脚踹了过去,光头后腰中招,被踹出去五米远。
“原来是练过的!”江校长呆了一下,阴着脸道:“难怪这么嚣张。”
“我嚣张?”丁丁哭笑不得,“你的手下打我我只是反抗了一下就是嚣张?”
江校长道:“跟你说,最低两亿七,少了不卖。”然后给爬起来的平头使了个眼色,平头拔腿就跑了。
“……”
几人都被神出鬼没的江校长搞懵了,自己的手下还躺在地上,这样就当作什么事都没发生,继续谈生意?
丁丁摇了摇头,道:“现在谈就不是刚才的价了,一亿二!”
“一亿二!你买白菜吗!”江校长涨红了脸,“我这么大地方,盖上两幢房子……”
“别扯了!”丁丁冷笑着打断他道:“蒙我是吗?你这块地是商业用地,不是住宅用地,根本不能盖小区,也不能盖厂房。办学的话,大学城有更好的地方建学校,而且不远的地方有碗大中心,盖商场都没生意,别人谁要这么大的地方?”
一番话说得江校长彻底呆了,原以为他们不了解地块的情况想忽悠一把,谁知道被底都被人漏了。
“那……那你们再加点,你可知道,我九年前买这块地就花了四千万,别说上面还有几幢楼,就那些训练设施就不止一千万了。”江校长忽然软了下来。
几人对视了一眼,吴子玲道:“地块算1150一平方,这是附近商业用地的价格。办公楼按300万,综合楼按350万,四幢宿舍楼按每幢200万,室内训练场总共作价200万,室外的作价50万,一共是一亿四。你看这个价格怎样?”
“再加点吧美女,我实在是周转不开,不然也不会贱卖这块地,你我心里都清楚,这块地绝对不止这个价。”江校长求道。
“是你自己放弃了这个机会,还打算动手打我们,我之前出过一亿六的,而且那时这个价格也不是不可以谈,但是现在,不行。”吴子玲摇头道。
“……”江校长眼见加价无望,眼里闪过一丝厉色。
“我打个电话。”江校长走到一边,那几人能打不代表能扛得住十几甚至几十个散打运动员群殴,总要逼迫他们多加点钱。电话刚通,体校大门口忽然有四辆越野车开了过来,从里面下来七八名精悍的青年,个个脸色冷漠,体格壮硕。
这几人走到那两男一女的面前,喊了声报告,看样子是一伙的。
江校长咽了口口水,觉得事情有点麻烦,对电话那边说:“平头,怎么还没到!”
“来了来了!”
还没说完,大门口又开过来两辆商务车,里面又下来二十个精壮的汉子,行动带风,看人就像看着死人。走到那几个人面前,又喊了一声报告。
那三十个汉子随着一声“立正”,刷地站成了三排,整整齐齐,器宇轩昂。
江校长看那些汉子身上明显的军人气息,忽然觉得有些不妙。
这时,大门口走过来一群人,个个身高体壮,手中都提着钢管棒球棍,气势汹汹地撞了过来。
“咦,这些是干什么的?看着不像好人啊。”丁丁故作惊讶地问江校长。
“呃……我也不知道,不认识。”江校长抹了把汗,给领头的平头青年使眼色让他走,平头却是个二愣子,压根没领会领导的意思,反而以为是在催促。手一挥,“兄弟们!就是那边那几个人,给我上!打残他们!”
“看来你这边的治安还不太好。”丁丁道。
“是的,是的,总有些人过来捣乱。”江校长附和着,拼命给平头使眼色。
丁丁这边的人一个都没动,仿佛没看到冲过来的打手们,道:“治安不好,那我还得再减一点,一亿三。”
“啊?”江校长愣了。
这时打手们已经冲到了大兵们十步的距离,范文厉声道:“原起龙!张科!罗大宝!宋子涵!邓元旺!出列!”
刷!五个汉子走出队伍。
“解决掉那批暴徒!”
“是!”五名大兵如同猛虎下山,转身就冲了过去,这时打手们正好冲过来,举起手中的铁棍就向大兵们迎头砸去。
五名大兵形成一条防线挡住了打手们的冲击。原起龙伸手抓住砸过来的钢管,一把拽过来,一脚踢飞了对方,把他踢的飞向一边,砸倒了两个人。张科直接一拳正面轰在一个人脸上,接着左拳如鞭子抽在另一个人脸上,然后收拳,矮身,曲肘捣在身后一个人胃部,对方捂着肚子倒下了。
众人还没反应过来,打手就已经倒了一片。
罗大宝抢来一根棒球棍,刷地挥出,一个穿黑衣服的打手捂着脑袋倒了下去,反手砸下去,一名敌人的肩胛骨咔嚓一声,惨叫着退开了。
几人不管打手们的惊骇眼光,继续冲击,如同羊群中的老虎,狠狠地击打着他们的身体和神经,每拳下去都见鲜血飞溅,每腿踢出就有一人倒地,不到两分钟,除了他们五个,已经没有站着的人了。
看着满地哀哀痛叫的打手,江校长吓的呆了,吴子玲也看呆了。
五名大兵微微喘息着走到队列旁,大声道:“报告!任务完成,请求归队。”
“归队!”
“是!”
丁丁拍了拍江校长,笑眯眯地问他:“江校长,我这帮兄弟还行吧?”
江校长浑身一抖:“是,是。”
“那还能不能再便宜点?我们这些兄弟们都是大肚子,每天要吃掉一头猪,我穷啊。”丁丁苦着脸道。
“这……”江校长脸色苍白,不知道该说什么了。
“一亿二吧,就这样了,我就不讲价了,江校长你也不容易。”丁丁诚恳地道。
“这……”江校长继续擦汗。
“那就说定了,惊风,拿份合同来。”丁丁朝奥迪挥了挥手。
车门打开,一个人影呼地窜出来,脚尖连点地面,像飞一样掠至,江校长就感到一阵风吹过来,面前已经站了一个人。
江校长吓了一跳,向后连退三步,那个人冷漠地盯着自己,眼神中带着种逼人的冷意。
“这是合同模板,你看可以的话,价格填好,咱们就能签了,明天再去办理转让手续交税什么的,行吧?”丁丁笑嘻嘻地道。
“可……可以。”江校长已经被打击得心惊胆战,再也说不出反对的话来。
“那就好,合作愉快。”丁丁笑了。
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